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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tresnuraghes in zona Porto Alabe a 145.000 € (cod.642200c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tresnuraghes Porto Alabe, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
929 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
811 €/m² e
937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO -) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.740 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tresnuraghes
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresnuraghes, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Alabe, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.285 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tresnuraghes in zona Porto Alabe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAN MARCO DI PIRAS MARCOLINA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con cortile con cucina abitabile
Tresnuraghes, caratteristico e tranquillo borgo situato sulla costa centro occidentale della Sardegna a soli 5 minuti dalla splendida e ampia spiaggia dal mare limpido e cristallino di Porto Alabe e a soli 10 minuti dalle bellissime calette di Bosa; proponiamo in vendita questa deliziosa casa indipendente subito abitabile, arricchita da un comodo cortile e un giardino di oltre 150 metri quadrati di esclusiva pertinenza con alcuni alberi da frutta, perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e cordialità tipica del paese a soli due passi dalla campagna e ad appena 5 minuti dal mare. La casa, subito abitabile, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio disimpegno, spaziosa e luminosa camera da letto, ampia sala da pranzo, cucina abitabile, nuovo bagno, giardino e cortile con barbecue, molto comodo per mangiare all’aperto e in compagnia degli amici nelle calde sere d’estate, ripostiglio; il primo piano offre ampi spazi per tutta la famiglia, ospita infatti tre camere da letto, due doppie e una matrimoniale con splendida vista mare, disimpegno. Non perdere l’opportunità di vivere in una casa unica nel cuore della Sardegna, circondata dalla bellezza naturale e dalla storia di Tresnuraghes
