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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tresnuraghes in zona Porto Alabe a 98.000 € (cod.62bdcaf9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tresnuraghes Porto Alabe, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO -) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.740 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tresnuraghes
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresnuraghes, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Alabe, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.285 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tresnuraghes in zona Porto Alabe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAN MARCO DI PIRAS MARCOLINA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con caminetto con cortile
A Tresnuraghes, caratteristico e ospitale paese situato sulla costa centro occidentale della Sardegna, proponiamo in vendita questa interessante casa indipendente. A soli 5 minuti dalla splendida e ampia spiaggia dal mare limpido e cristallino di Porto Alabe e a soli 10 minuti dalle bellissime calette di Bosa; questa casa è perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e cordialità tipica del paese a soli due passi dalla campagna e ad appena 5 minuti dal mare. La casa, subito abitabile, si sviluppa su due piani; al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un comodo salotto, una camera matrimoniale, un disimpegno, un soggiorno, una cucina con caminetto e stufa a legna, un bagno e un cortile. Al piano superiore, troviamo un disimpegno e tre camere da letto, di cui una con veranda. La casa è dotata di aria condizionata e gran parte degli arredi sono inclusi nel prezzo. Occasione unica per vivere in una casa indipendente con tutte le comodità e a pochi passi dal mare
