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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terralba in zona Marceddì a 219.000 € (cod.660f9bf0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terralba in zona Marceddì, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
846 €/m² e
1.033 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO.) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.240 €/m²) e per appartamenti (da 645 €/m² a 1.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terralba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terralba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marceddì.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marceddì, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
945 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
Invece i prezzi per la zona di Marceddì (+9,36%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terralba in zona Marceddì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cucina abitabile con caminetto con terrazza
Questa affascinante casa indipendente ad uso abitativo a Terralba (OR) è un vero gioiello di 178 mq con 5 locali e 3 bagni. Ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Dotata di camino per serate romantiche, citofono per la massima sicurezza, e un box auto per comodità. Le 4 camere da letto offrono spazio per tutta la famiglia, mentre il giardino privato e il terrazzo regalano momenti di relax all'aria aperta. L'impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. La cucina abitabile e il soggiorno living sono perfetti per accogliere amici e parenti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una casa che è anche un sogno
