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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terralba in zona Marceddì a 129.000 € (cod.65f7c195)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terralba in zona Marceddì, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
716 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
814 €/m² e
1.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO.) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 1.295 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terralba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terralba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marceddì.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marceddì, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
925 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
Invece i prezzi per la zona di Marceddì (+9,20%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terralba in zona Marceddì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nel cuore del comune di Terralba (OR). Con una superficie di 180 mq, questa proprietà vanta 5 locali e 2 bagni, offrendo ampi spazi per la tua famiglia. L'ingresso da due strade garantisce comodità e privacy, mentre il giardino circostante aggiunge un tocco di verde e relax. La posizione centrale rende questa casa ideale per chi desidera vivere vicino ai servizi e alle comodità della città. Con una metratura generosa, c'è spazio more than enough per personalizzare gli ambienti secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Da riqualificare, questa proprietà offre un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per una visita
