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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terralba in zona Marceddì a 270.000 € (cod.65d4986a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terralba in zona Marceddì, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Mistral) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
981 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
819 €/m² e
982 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO.) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terralba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terralba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marceddì.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marceddì, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
870 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terralba in zona Marceddì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con cortile con cantina con caminetto con angolo cottura
Terralba – Eleganza, spazio e indipendenza in una villa dal grande potenziale Ci sono case che offrono semplicemente metri quadri. E poi ci sono abitazioni come questa, capaci di regalare spazio, comfort e la sensazione autentica di “casa” in ogni am […]
