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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terralba in zona Marceddì a 135.000 € (cod.65d17ba4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terralba in zona Marceddì, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1106 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
883 €/m² e
1.003 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO.) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.170 €/m²) e per quadrivani (da 725 €/m² a 1.170 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Terralba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terralba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marceddì.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marceddì, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
940 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COSMOPOLITAN C.S.I. SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con terrazza con cortile con cantina di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita a Terralba, al primo piano e offre una superficie di 120 mq, distribuita in modo pratico e funzionale. L’accesso avviene dal cortile fronte strada, dove sono presenti due posti auto scoperti e un box auto di 25 mq. All’interno […]
