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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terralba in zona Marceddì a 85.000 € (cod.657954c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terralba in zona Marceddì, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1036 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
825 €/m² e
901 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO.) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.060 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Terralba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terralba, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marceddì, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
885 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terralba in zona Marceddì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bidder Consulenza Immobiliare
DESCRIZIONE
Terralba Nella centralissima e trafficata Via Marceddì proponiamo appartamento uso ufficio, con possibilità di trasformazione in residenziale. Ottime condizioni e subito disponibile. Ape in fase di elaborazione Puoi valutare il tuo Immobile gratis su […]
