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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terralba in zona Marceddì a 320.000 € (cod.656d7f2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terralba in zona Marceddì, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da F.L. Srls) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
766 €/m² e
972 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO.) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.320 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 1.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terralba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terralba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marceddì.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marceddì, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
955 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
Invece i prezzi per la zona di Marceddì (+9,26%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terralba in zona Marceddì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
Questa casa indipendente ad uso abitativo si trova nel comune di Terralba, nella provincia di Oristano. Con una superficie di 300 mq, questa propriet offre ampi spazi per vivere comodamente. La casa completamente ristrutturata, garantendo un ambiente moderno e confortevole. Dispone di numerosi locali, che possono essere adattati alle esigenze del proprietario, offrendo la possibilit di creare diverse aree funzionali come camere da letto, uffici o spazi di intrattenimento. Ci sono anche 3 bagni, che sono stati completamente rinnovati e offrono finiture di alta qualit. Questo garantisce un'esperienza di vita di lusso e comfort per gli abitanti della casa. La propriet dotata di numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, caff, ristoranti, asili, medici, farmacie e un mercato. Questo rende la vita quotidiana molto conveniente e accessibile. Inoltre, la casa dispone di un box auto, che offre un comodo spazio per parcheggiare l'auto in modo sicuro. C' anche una dependance, che pu essere utilizzata come spazio aggiuntivo per ospiti o come studio. La casa dotata di un ampio giardino, che offre un'area perfetta per rilassarsi e godersi il sole. Questo spazio esterno pu essere utilizzato per organizzare feste o per creare un'area giochi per i bambini. La propriet dotata di un sistema di riscaldamento con caldaia a gasolio e pompe di calore, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi pi freddi. Gli infissi esterni sono nuovi, offrendo un'ottima isolamento termico e acustico. Questo garantisce un ambiente tranquillo e risparmio energetico. Infine, la casa si trova in pieno centro, offrendo un facile accesso a negozi, servizi e trasporti pubblici. Questa posizione centrale rende la propriet molto attraente per chi desidera vivere in un ambiente urbano ma tranquillo. In sintesi, questa casa indipendente a Terralba una soluzione ideale per chi cerca una propriet spaziosa, moderna e ben posizionata. Con i suoi numerosi servizi e le sue caratteristiche di alta qualit, questa casa offre un'opportunit uni[…]
