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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terralba in zona Marceddì a 220.000 € (cod.6500c554)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terralba in zona Marceddì, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da F.L. Srls) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
880 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
817 €/m² e
998 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO.) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terralba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terralba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marceddì.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marceddì, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
870 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terralba in zona Marceddì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con garage
Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nel cuore di Terralba, in provincia di Oristano. Con una superficie di 250 mq, questa propriet offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. La casa composta da 5 locali e 2 bagni, perfetta per accogliere sia una grande famiglia che due nuclei abitativi separati. Caratterizzata da un grande garage e da un giardino anteriore e posteriore, questa casa offre la possibilit di godere di momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. La sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le comodit del paese. L'immobile dotato di impianto fotovoltaico. Non perdere l'opportunit di acquistare questa casa unica, ideale per chi cerca spazi generosi e la comodit di due unit immobiliari separate. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialit di questa meravigliosa propriet. - SC9492626
