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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terralba in zona Marceddì a 110.000 € (cod.6456aaa6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terralba in zona Marceddì, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.044 €/m² e
1.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO.) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.230 €/m²) e per appartamenti (da 630 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terralba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terralba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marceddì.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marceddì, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,08%).
Invece i prezzi per la zona di Marceddì (+9,75%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terralba in zona Marceddì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cucina abitabile con balcone con caminetto con cantina di nuova costruzione per vacanza
RIF. 381689 - Proponiamo in vendita una casa indipendente su due piani, ben tenuta e completamente arredata, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Al piano terra si trovano un ampio salone, una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano, la zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera e un ulteriore bagno. All’esterno, la proprietà dispone di un locale accessorio utilizzabile come ricovero attrezzi, un giardino ben curato con camino esterno e scala che conduce al balcone superiore, dove si trova anche un comodo sgabuzzino. L'immobile è dotato di camino con caldaia a legna per il riscaldamento e di climatizzatori su entrambi i piani, offrendo comfort tutto l’anno. Una soluzione completa, funzionale e pronta da abitare. sfbc
