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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santu Lussurgiu a 210.000 € (cod.65d2727b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santu Lussurgiu, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
529 €/m² e
656 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 320 €/m² a 680 €/m²) e per case semindipendenti (da 325 €/m² a 910 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Santu Lussurgiu
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santu Lussurgiu, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santu Lussurgiu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con posto auto con cantina con giardino
Da Privato. Casa indipendente di 220 mq, immersa nella natura incontaminata, situata nel magico e incantevole borgo, di San Leonardo di Siete Fuentes, tra fonti d'acqua e boschi meravigliosi. Al primo piano, ampio ingresso, un accogliente salottino con camino, tre camere da letto con due bagni, e un terrazzo che circonda parte della casa. Al piano terra, grande soggiorno con camino e annesso piccolo cucinino, due bagni, piccola lavanderia, e luminosa cucina con camino. All'esterno, delizioso giardino che circonda la casa, barbecue, pergolato e cantina. A soli cinque minuti dal caratteristico paesino di Santu Lussurgiu, e a trenta minuti dalle favolose spiagge di S' Archittu, Santa Caterina di Pittinnuri e Bosa. Nota. L'immobile si presta anche ad essere diviso, per poterne ricavare appartamenti separati, in quanto dotato di quattro ingressi
