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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santu Lussurgiu a 55.000 € (cod.64448481)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santu Lussurgiu, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da V-ALE IMMOBILIARE di Franca Pani) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
413 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
490 €/m² e
559 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 325 €/m² a 640 €/m²) e per case semindipendenti (da 325 €/m² a 720 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Santu Lussurgiu
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santu Lussurgiu, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santu Lussurgiu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con garage con angolo cottura con balcone
Santu Lussurgiu, in centro storico, proponiamo casa unifamiliare sviluppata su tre piani con ingressi sfalsati dalla San Vincenzo e dalla Via IV Novembre (retro Sa Carrela ‘E Nanti). L’immobile è inserito nel cuore del nucleo urbano di prima formazione, e si sviluppa su una superficie di 130 mq commerciali, così suddivisi: piano seminterrato: ampio ingresso dalla Via IV Novembre, bagno e cucinotto; piano terra: ampio ingresso dalla Via San Vincenzo camera con bagno; piano primo soggiorno-cucina, camera e balcone che offre una vista panoramica sull’incantevole dedalo di vie acciottolate. Immobile costruito antecedentemente al 1967 che conserva parte della tipologia edilizia e della distribuzione dei vani interni dell’impianto antico con murature in pietrame locale. I diversi livelli sono collegati da una deliziosa scala a vista con ringhiere in ferro battuto. Infissi interni ed esterni in legname realizzati da maestranze locali. Dotata di camino a legna con inserto in vetro temperato, posizionato nella cucina. Immobile fruibile ed abitabile fin da subito. Prezzo proposto comprensivo di parte di arredi (come da foto). Per la posizione centralissima, per la tipologia edilizia e per la razionale distribuzione interna, l’immobile si presenta come modulo abitativo ideale per l’utilizzo ricettivo turistico, oltreché come residenza per famiglie. Possibilità di annettere un ampio garage con cantina (ubicato sulla Via IV Novembre). Classe energetica in fase di definizione
