Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santu Lussurgiu a 140.000 € (cod.6441ccaa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santu Lussurgiu, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
602 €/m² e
674 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santu Lussurgiu
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santu Lussurgiu, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Santu Lussurgiu
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con cortile con termocondizionamento di recente costruzione
Da Privato. La casa dispone di cortile per parcheggio auto nel lato Est. Dal piano terra si accede al primo piano con scale interne, ma anche da scale esterne dal cortile realizzato in lastricato di basalto e gradini in biancone, dalla Via Su Paris de Casteddu N. 2 e 4, dalla quale Via, l'accesso avviene attraverso due cancelli in ferro battuto, uno per ingresso auto e l'altro a fianco più piccolo, per ingresso persone, che permettono l'accesso al primo piano oltre che al piano terra. Ingresso principale al piano terra al lato Est, accesso diretto attraverso porta in legno dalla Via dei Vaccari 8. Riscaldamento solo al primo piano due caminetti a legna. Pavimenti in ceramica. Al piano terra le porte sono del tipo antico in legno pieno a due ante verniciate. Porte artigianali al piano superiore in legno pieno massiccio a un'anta, nuove. finestre in legno alcune nuove. Al primo piano due camere da letto con controsoffitto di tavole e travi squadrati in legno. Ampia legnaia circa 60 mq che si affaccia sul cortile, adiacente a una camera con finestra su cortile. Il solaio al piano terra è realizzato in travi di cemento armato e pignatte in cemento; il solaio di copertura piano primo in travi e tavelle di ceramica e sopra tale solaio struttura in legno che sorregge ulteriore copertura in "eternit". L'abitazione è già abitabile. Le scale interne in cemento e lastre di marmo, possono essere demolite e creare un ambiente maggiore al piano terra, e anche al primo piano. Le facciate Sud e Ovest, sono state trattate con nuova impermeabilizzazione con prodotti tecnici anti pioggia e umidità sopra l'intonaco in malta cementizia esistente
