L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Santa Giusta a 690.000 € (cod.64686549)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Giusta, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da F.L. Srls) a 690.000 € per una superficie commerciale di 413 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1670 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.387 €/m² e 1.632 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.625 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 2.685 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Santa Giusta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Giusta, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Santa Giusta
•  Mercato Immobiliare a Santa Giusta
•  Quotazioni OMI