L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Riola Sardo a 195.000 € (cod.65884739)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riola Sardo, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1147 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 909 €/m² e 997 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 705 €/m² a 1.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 925 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Riola Sardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riola Sardo, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Riola Sardo
•  Mercato Immobiliare a Riola Sardo
•  Quotazioni OMI