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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oristano in zona Centro storico a 120.000 € (cod.65a7c67f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Oristano in zona Centro storico, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lazio nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ORISTANO CASE SRL) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.174 €/m² e
1.326 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO PERIFERIA -) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.725 €/m²) e per quadrivani (da 900 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oristano
Per quanto riguarda più in generale la città di Oristano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Lazio), essa è pari a circa
1.400 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oristano in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ORISTANO CASE SRL
via Mazzini, 3, Oristano (OR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con terrazza da ristrutturare
ORISTANO - VIA LAZIO A pochi passi dal centro proponiamo in vendita un appartamento semindipendente al primo piano da ristrutturare. L'immobile è internamente composto da ingresso su ampio soggiorno, mediante il disimpegno che coduce ad ogni ambiente accediamo alla cucina abitabile con uscita diretta sul balcone che si sviluppa in lunghezza, al cavedio, alla camera da letto matrimoniale, alle due ulteriori stanze e al bagno finestrato con vasca
