Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oristano a 135.000 € (cod.659d3f9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oristano, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via La Sila nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da F.L. Srls) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.189 €/m² e
1.342 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO PERIFERIA -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oristano
Per quanto riguarda più in generale la città di Oristano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Oristano
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via LA SILA 2, Oristano Centro di 142 m² con 4 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via LA SILA 2, Oristano Centro di 142 m² con 4 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via LA SILA 2, Oristano Centro di 142 m² con 4 locali
IMMAGINE 3
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare con garage
Semindipendente posta al piano terra ad uso abitativo composta da 4 locali , 1 bagno, giardino e garage situata nel comune di Oristano (OR). Con una superficie di 142 mq, questa proprietà offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Necessita di ristrutturazione. Non esitare a contattarci per fissare un appuntamento
