Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oristano a 185.000 € (cod.65748e94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oristano, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Spano nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.639 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO PERIFERIA -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oristano
Per quanto riguarda più in generale la città di Oristano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Oristano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile con climatizzazione
Proponiamo un appartamento di generosa metratura sito al primo piano di una piccola palazzina indipendente, con doppio accesso da via Spano e Via Campanelli, libera su quattro lati e composta da sole tre unità abitative (una per piano). L'appartamento gode di affacci su tre lati, una caratteristica che assicura ottima luminosità e ventilazione naturale. La distribuzione degli spazi è razionale e molto vivibile: un salone ampio, una cucina abitabile, tre camere e due bagni. I balconi su due lati completano la fruibilità degli spazi e offrono ulteriori sfoghi esterni. A completare la proprietà ci sono un giardino esclusivo al piano terra, ideale come spazio verde privato, e un posto auto in box comune al piano seminterrato. L'immobile è parzialmente da riammodernare, perfetto per chi desidera personalizzare finiture e dettagli senza rinunciare a metratura e indipendenza. Presenti pompe di calore negli ambienti principali. Nessuna spesa condominiale. Per la metratura e la conformazione degli ambienti, l'appartamento può essere valutato anche in chiave di investimento, con la possibilità di frazionamento in due unità abitative indipendenti, entrambe con affaccio su due lati (previe verifiche tecniche e autorizzative). Abitabilità APE: C
