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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oristano in zona Centro storico a 92.000 € (cod.65515f90)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Oristano in zona Centro storico, la richiesta di 92.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brancaleone Doria nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Abitare di Barbara Giusto) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.326 €/m² e
1.471 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E VIE ADIACENTI) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oristano
Per quanto riguarda più in generale la città di Oristano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Brancaleone Doria), essa è pari a circa
1.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oristano in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitare di Barbara Giusto
Via Regina Elena, 33, Riola Sardo (OR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Oristano, via Doria angolo via Sardegna, in zona centrale e servitissima, appartamento al piano terzo. Ingresso condominiale interno con ascensore adatto ai portatori di disabilità; affaccio su corte interna e sulla via Sardegna. L'appartamento si compone di ingresso, una zona living/soggiorno - cucina, dispensa, due camere da letto, un bagno e due balconi. L'appartamento è luminosissimo, necessita di essere arredato, le superfici sono ottimali con altezza interna oltre i 3.20 mt. APE in lavorazione
