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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oristano a 52.000 € (cod.654998ce)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oristano, la richiesta di 52.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sassari nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ORISTANO CASE SRL) a 52.000 € per una superficie commerciale di 36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1444 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.034 €/m² e 1.183 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E VIE ADIACENTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Oristano
Per quanto riguarda più in generale la città di Oristano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
52.000 €
Superficie:
36 m²
Prezzo al m²:
1444 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Oristano (OR)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO E VIE ADIACENTI)
Indirizzo:
Aggiornato:
mar 20 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnocasa: ORISTANO CASE SRL

Affiliato Tecnocasa: ORISTANO CASE SRL

via Mazzini, 3, Oristano (OR)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

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