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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oristano a 125.000 € (cod.6523cf8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oristano, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da JANAS IMMOBILIARE DI SOPPELSA STEFANO & C. S.A.S.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.627 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E VIE ADIACENTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oristano
Per quanto riguarda più in generale la città di Oristano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Oristano
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Appartamento trilocale in vendita a Oristano
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Appartamento trilocale in vendita a Oristano
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Appartamento trilocale in vendita a Oristano
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Appartamento trilocale in vendita a Oristano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JANAS IMMOBILIARE DI SOPPELSA STEFANO & C. S.A.S.
via Don Bosco, 1, via Don Bosco, 1, 09170, Oristano (OR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
Inserito in un quartiere signorile, a poca distanza da uffici pubblici, scuole, ospedale e rivendite di generi primari, si propone in vendita un un graziosissimo bilocale, situato al 1° piano di una rifinita palazzina. L'appartamento, luminosissimo per la presenza di due grandi porte-finestre, si compone di una camera matrimoniale, un bagno, un ampio ingresso, un elegante soggiorno con zona cottura ed una veranda con ripostiglio. Ideale come investimento o come punto d'appoggio in città , l'immobile è perfettamente ristrutturato pari a nuovo, dotato di riscaldamento centralizzato, di ascensore ed è subito abitabile
