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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oristano a 125.000 € (cod.64d1e811)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oristano, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Armando Diaz nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da JANAS IMMOBILIARE DI SOPPELSA STEFANO & C. S.A.S.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.611 €/m² e
1.782 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO PERIFERIA -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oristano
Per quanto riguarda più in generale la città di Oristano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oristano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JANAS IMMOBILIARE DI SOPPELSA STEFANO & C. S.A.S.
via Don Bosco, 1, via Don Bosco, 1, 09170, Oristano (OR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Inserito in un quartiere signorile, a poca distanza da uffici pubblici, scuole, ospedale e rivendite di generi primari, si propone in vendita un un graziosissimo bilocale, situato al 1° piano di una rifinita palazzina. L’appartamento, luminosissimo per la presenza di due grandi porte-finestre, si compone di una camera matrimoniale, un bagno, un ampio ingresso, un elegante soggiorno con zona cottura ed una veranda con ripostiglio. Ideale come investimento o come punto d’appoggio in città, l’immobile è perfettamente ristrutturato pari a nuovo, dotato di riscaldamento centralizzato, di ascensore ed è subito abitabile APE in lavorazione
