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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oristano in zona Donigala a 385.000 € (cod.64cd0174)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oristano in zona Donigala, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cabras nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
366 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1051 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.285 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oristano
Per quanto riguarda più in generale la città di Oristano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Donigala è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Donigala pressi Via Cabras) è pari a
1.055 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oristano in zona Donigala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PINNA & BRUNZU S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
DONIGALA FENUGHEDU, ORISTANO, Villa in vendita di 366 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, composta da: - Cucina Abitabile, - Soggiorno doppio, - 4 Camere, - 3 Bagni, Giardino, Cantina
