L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Oristano a 450.000 € (cod.6468413c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oristano, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Messina nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 348 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1293 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.474 €/m² e 1.601 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO PERIFERIA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Oristano
Per quanto riguarda più in generale la città di Oristano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,81%).

•  Sito Istituzionale: Oristano
•  Wikipedia: Oristano
•  Mercato Immobiliare a Oristano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro storico