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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oristano a 240.000 € (cod.645b7031)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oristano, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sardegna nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da F.L. Srls) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2376 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.718 €/m² e
1.885 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO PERIFERIA -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oristano
Per quanto riguarda più in generale la città di Oristano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione
ORISTANO, VIA SARDEGNA Appartamento trilocale di nuova costruzione, posto al primo piano di una palazzina servita di ascensore, dotato di terrazzo di circa 40 mq. L'immobile completo di posto auto (con possibilit di avere uno spazioso box auto) e sar dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico sia privato che condominiale e impianto domotico. Rifiniture interne completamente personalizzabili. - SC9386357