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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Narbolia a 165.000 € (cod.65dbfc6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Narbolia, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da RE/MAX Mistral) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.556 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.890 €/m²) e per ville (da 935 €/m² a 2.110 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Narbolia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Narbolia, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cortile con climatizzazione
Ad un minuto dalla spiaggia di Is Arenas, a soli cinque minuti da S'Archittu, venti minuti dalle spiagge del Sinis e mezz'ora da Oristano, proponiamo in vendita una splendida Villetta a schiera immersa nel verde della Pineta Is Arenas, nei pressi dell'Is Arenas Golf & Country Club. La Villetta è disposta su due livelli, con vista mare e doppio cortile anteriore e posteriore, in ottime condizioni, e provvista di pompe di calore. Al piano terra è disposta la zona giorno, con soggiorno-cucina dalla quale possiamo ammirare il mare stando comodamente seduti sul divano. Tramite la scala interna accediamo alla zona notte, nel piano parzialmente seminterrato, troviamo il bagno, il ripostiglio nel sottoscala, e infine una camera matrimoniale, una camera singola, dalle quali accediamo direttamente al cortile posteriore. Riferimento 41761005-22 APE classe D Just one minute from Is Arenas beach, just five minutes from S'Archittu, twenty minutes from the Sinis beaches, and half an hour from Oristano, we offer for sale a splendid terraced house surrounded by the greenery of the Is Arenas pine forest, near the Is Arenas Golf & Country Club. The villa is on two levels, with sea views and a double courtyard at the front and rear, in excellent condition, and equipped with heat pumps. The ground floor features the living area, with a kitchen-living room offering sea views from the comfort of the sofa. An internal staircase leads to the sleeping area, which is partially underground. This area includes a bathroom, a storage room under the stairs, and finally a double bedroom and a single bedroom, both of which offer direct access to the rear courtyard. Reference 41761005-22 APE class D

