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Appartamento in vendita a Marrubiu a 16.710 € (cod.65b23ed9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marrubiu
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appartamento in vendita a Marrubiu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare con termocondizionamento
Appartamento in asta a Marrubiu (OR) – Via Perù 8/A (CAP 09094) L'immobile in asta è un'unità immobiliare in corso di costruzione, situata al piano primo di un edificio a due livelli fuori terra, in Via Perù n° 8/A a Marrubiu. L'area in cui ricade l'immobile è classificata come zona "B" – Completamento Residenziale dal Piano Urbanistico Comunale, consentendo destinazioni d'uso residenziali, uffici, negozi e attività artigianali non moleste. L'edificio è stato realizzato nella prima metà degli anni '70. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare presenta una superficie lorda complessiva di circa 65 mq. Attualmente si trova allo stato grezzo, con tramezzature interne già realizzate ma priva di infissi, impianti, pavimenti e intonaci. L'accesso avviene tramite una scala esterna non ad uso esclusivo, condivisa con un'altra unità immobiliare. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in muratura di blocchi di laterizio, con solai in travetti e pignatte. L'unità include una balconata di circa 13 mq aggettante sul prospetto posteriore. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. L'immobile è privo di finiture interne ed esterne. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Marrubiu, con un contesto urbanistico tipico del periodo di costruzione. Non sussistono vincoli artistici, storici, alberghieri, di inalienabilità, diritti demaniali o usi civici. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 40.000,00 Offerta minima: € 16.711,68 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 14/07/2026 Termine presentazione offerte: 13/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Potenziale di personalizzazione • Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e depos[…]
