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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marrubiu a 130.000 € (cod.65002285)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marrubiu, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
878 €/m² e
1.001 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 635 €/m² a 1.255 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Marrubiu
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marrubiu, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marrubiu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con balcone con cantina con caminetto con angolo cottura
Marrubiu. ABITAZIONE INDIPENDENTE DIVISA IN 2 APPARTAMENTI SOVRASTANTI. VENDITA IN BLOCCO. !!!! NON MUTUABILE !!!! L’immobile si distingue per i suoi spazi ampi e luminosi e un cortile di circa 80 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Nel cortile è presente un forno sardo e una piccola lavanderia con ripostiglio. Accedendo all’abitazione del pian terreno di costruzione ante 67, veniamo accolti da un luminoso soggiorno. Un disimpegno conduce agli altri ambienti della casa: - Zona giorno con cucina separata e soggiorno impreziosito dal camino e con accesso diretto al cortile. - Zona notte composta da due camere matrimoniali e un bagno. Split nel soggiorno e in una delle camere. Riscaldamento a termosifoni con caldaia a gasolio. L'immobile del piano terra si presenta da riammodernare. Tramite l'ingresso al cortile si accede alla scala che porta al primo piano e alla seconda abitazione edificata negli anni 90. Ci accoglie un ampia terrazza di circa 26 mq e l'ingresso alla dimora composta da: disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere singole e una matrimoniale con balcone. I due appartamenti sono divisi sia urbanisticamente che catastalmente ma condividono le stesse utenze elettriche e idriche. Un’ottima soluzione per le famiglie che cercano comodità e indipendenza, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ideale come investimento da mettere a reddito, uno o entrambe le abitazioni. Contattaci per maggiori informazioni
