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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marrubiu a 237.000 € (cod.64eb1665)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marrubiu, la richiesta di 237.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Feel Home di Davide Cocco) a
237.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
978 €/m² e
1.092 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.305 €/m²) e per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.270 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Marrubiu
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marrubiu, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con caminetto
Scopri questa splendida villa unifamiliare situata nella verde quiete delle campagne di Marrubiu, a pochi minuti dalla strada statale 131, che ne garantisce un collegamento rapido con le principali località sarde. Proprietà inserita in un terreno interamente recintato di circa 9.000?m², con cancello automatico. Un suggestivo viale ci conduce fino ad un garage di oltre 50?m², perfetto per più auto o come spazio di deposito. L?accesso alla casa può avvenire tramite diversi vialetti: all?ingresso principale che si apre sul soggiorno, oppure direttamente dalla cucina o dalla taverna, a seconda delle tue esigenze. Piano superiore (piano giorno) ?Ampio soggiorno dotato di termo?camino, accogliente e versatile ?Cucina abitabile, luminosa ?Due camere da letto spaziose ?Un bagno sorprendente, dotato sia di docci che vasca ?Ripostiglio ?Veranda vivibile con angolo barbecue: perfetta per pranzi all?aperto o momenti di relax sotto il cielo Piano inferiore (taverna/seminterrato) ?Soggiorno con camino e forno a legna, ideale per serate conviviali ?Cucina a vista che valorizza lo spazio ?Due camere confortevoli ?Bagno generoso La casa è in buone condizioni, non richiede interventi strutturali importanti: serviranno soprattutto la manutenzione degli spazi esterni e qualche tinteggiatura per renderla perfetta. Entrambi i piani sono dotati di riscaldamento tramite termosifoni, alimentati da una caldaia, ma con la possibilità di usare anche il termo?camino per riscaldare gli ambienti con calore d?atmosfera. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a contattarci: questa villa è pronta a diventare la tua nuova oasi di pace
