Casa indipendente in vendita a Marrubiu a 130.000 € (cod.64859099)

con giardino con posto auto con cortile con caminetto con climatizzazione con angolo cottura

Marrubiu, Via Piave: In contesto riservato, in prossimità dell'ingresso del Paese e a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria, proponiamo in vendita casa indipendente edificata nel 1957 con caratteristiche strutturali tipiche degli anni '70, la quale presenta tre ingressi (di cui uno pedonale sulla via principale e, nella via laterale, uno pedonale e uno carraio). La casa, libera su tre lati, dispone di cortile anteriore di metratura pari a 37 mq e giardino posteriore di 168 mq, punto forte dell'abitazione per chi è amante degli spazi esterni da godere sia d'estate che d'inverno. L'immobile, il quale si presenta su due livelli, dispone di un piano terra rifinito e di un piano primo in stato grezzo (entrambi di 98 mq l'uno, per un totale di 196 mq calpestabili) collegati da una scala esterna ubicata nel cortile retrostante. Il piano terra, il quale ha subìto un restauro negli anni '80, presenta internamente uno stile campidanese: infatti, l'ampio disimpegno adiacente l'ingresso principale, collega nella parte anteriore al soggiorno e ad una camera da letto mentre, la parte posteriore, è composta da un'ulteriore camera matrimoniale, bagno con presenza di box doccia e cucina con angolo cottura alimentata a gas, ambiente che consente l'accesso al cortile del retro. In merito al riscaldamento, è presente un caminetto alimentato a legna e tre pompe di calore caldo/freddo. Il piano primo, come specificato sopra in stato grezzo, è ideale sia per ampliare l'abitazione su due livelli effettivi ma anche per realizzare un secondo appartamento, una zona studio, o ulteriori ambienti abitativi. In merito ai lavori, si specifica che il tetto in tegole e l'impianto elettrico sono stati rifatti negli anni '90. Le rifiniture sono in parte allo stato originale, offrendo ottime possibilità di personalizzazione. A completare la proprietà, un box auto in stato grezzo di 19 mq. L'immobile ricade su una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi esterni e la possibilità di ristrutturare seco[…]