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Appartamento in vendita a Magomadas a 290.000 € (cod.6443fede)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Magomadas
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con caminetto con cortile con termocondizionamento con balcone
Da Privato. VENDESI LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO 190 mq + 3 terrazze (20 mq ciascuna) e 2 ampi balconi, occupante l’intero 2° e ultimo piano di palazzina trifamiliare a 10 km dal borgo di Bosa e 5 km dalle borgate marine di Magomadas e Porto Alabe, con splendida panoramica mare sul promontorio di Capo Marrargiu e suggestiva visuale del Montiferru. Casa dotata di rifiniture di pregio, recentemente ristrutturata (anno 2008) rispettando le norme di riqualificazione energetica, con infissi in legno-alluminio a bassa trasmittanza, riscaldamento a pavimento alimentato autonomamente da pannelli solari e caldaia gas a basso consumo (condensazione), con regolatori climatici per singolo ambiente, condizionatori inverter presenti o predisposti per tutti gli ambienti. Zona giorno: grande e luminoso salone con camino in pregiato marmo, ampia vetrata panoramica con vista mare, collegato a terrazza e balcone entrambi con vista mare; grande e luminosissima cucina mansardata, collegata a 2 terrazze su entrambi i lati panoramici, con ampio piano cottura in muratura completo di tutti gli accessori; locale studio, eventualmente adibibile ad altro impiego, collegato a balcone; bagno con box doccia. Zona notte: stanza matrimoniale collegata a balcone vista mare, completa di voluminosa stanza armadio attrezzata e bagno padronale con doppio lavabo e vasca idromassaggio; 2 stanze da letto entrambe collegate a balcone; bagno con grande box doccia; ampio locale mansardato collegato a terrazza con vista mare eventualmente adibibile a camera da letto o altro); lavanderia/stireria collegata a terrazzo. L’appartamento è accessibile da 2 ingressi separati che lo rendono idoneo ad un’eventuale suddivisione in due abitazioni autonome. Le porte di ingresso, in robusto legno massello, sono di fattura artigianale incise a mano, con raffigurazioni in stile sardo che le rendono uniche nel loro genere. Ampio cortile ad uso comune con posto auto riservato; riserva idrica autonoma; porzione di giardino di propriet
