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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ghilarza a 40.000 € (cod.6607e0f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ghilarza, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
273 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
446 €/m² e
534 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 365 €/m² a 800 €/m²) e per case semindipendenti (da 310 €/m² a 670 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ghilarza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghilarza, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ghilarza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con cortile con caminetto
Da Privato. Vendesi porzione di casa padronale nel centro storico di Ghilarza a pochi metri dal Corso Principale e dei principali servizi (scuole, supermercato, farmacia, ospedale edicola, ecc.). L'abitazione, al primo piano e di 146 mq, è così articolata: ingresso, ampia cucina di 20 mq con camino, salotto con balcone, 3 camere da letto, bagno finestrato con doccia e allaccio lavatrice e un cortile. Parzialmente da restaurare, ma con rifiniture signorili, originali, conservate in buono stato, pavimenti e porte interne di pregio. Soffitti alti con possibilità di creare sottotetto. Molto ampio e luminoso
