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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghilarza a 90.000 € (cod.64721c83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghilarza, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
420 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
527 €/m² e
612 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 555 €/m² a 965 €/m²) e per case indipendenti (da 390 €/m² a 840 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ghilarza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghilarza, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-67,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghilarza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home business
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare
Vendesi Casa Indipendente su 3 Livelli in Centro a Ghilarza (OR) . Si tratta di un' ampia abitazione indipendente disposta su tre livelli nel cuore di Ghilarza, lungo il Corso principale. L'immobile, di categoria A/2, è composto da: -Piano terra: Ing […]
