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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuglieri in zona S'Archittu a 350.000 € (cod.6633e5ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuglieri in zona S'Archittu, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.721 €/m² e
2.291 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE A MARE -) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.700 €/m²) e per ville (da 1.405 €/m² a 2.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuglieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuglieri, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (S'Archittu) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre del Pozzo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-24,58%).
Invece i prezzi per la zona di S'Archittu (+29,03%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuglieri in zona S'Archittu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo per vacanza senza ascensore
Nella borgata marina di S'Archittu, proponiamo in vendita una villa della sup. di 160 mq, oggetto di recente manutenzione straordinaria. L'immobile si articola su due piani. Dalla via del Lentischio, attraverso un'ampia corte esclusiva, con vista a m […]
