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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuglieri in zona S'Archittu a 399.000 € (cod.65dd678e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuglieri in zona S'Archittu, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1140 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.705 €/m² e
2.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE A MARE -) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.800 €/m²) e per ville (da 1.405 €/m² a 4.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuglieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuglieri, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona S'Archittu, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.175 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuglieri in zona S'Archittu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nel suggestivo borgo marino di Santa Caterina di Pittinurri, nel Comune di Cuglieri, prestigiosa villa indipendente, una vera e propria gemma incastonata in uno dei tratti di costa più affascinanti e autentici della Sardegna. Situata a meno di 300 metri dallo splendido specchio di mare che confina con l'iconica e celebre scogliera di S'Archittu, la proprietà offre il perfetto connubio tra l'esclusività di una residenza di alto livello e la vicinanza immediata al mare
