Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuglieri a 60.000 € (cod.65ce507e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cuglieri, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
461 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
790 €/m² e
991 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuglieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuglieri, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cuglieri
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
eSSeFFe Consulenza
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza da ristrutturare di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto con cortile
Abitazione unifamiliare su due piani, completa di cortiletto e terrazza. Situata in posizione collinare nel centro storico di Cuglieri, ma comunque a breve distanza dal centro del paese, questa casa indipendente incarna tutte le caratteristiche tipiche e autentiche della regione. Al piano terra, l'ingresso con un ambiente flessibile, solitamente adibito a salotto o studio, dà il benvenuto, seguito da una spaziosa dispensa con accesso al cortile sul retro, una cucina accogliente con caminetto e un bagno. Gli impianti idraulici sono stati rinnovati intorno al 2010 per garantire funzionalità e comfort aggiornati. Il primo piano offre due generose camere da letto matrimoniali e una stanza che può fungere da terza camera o soggiorno. La scala è illuminata da un lucernario nel tetto con tegole, aggiungendo luminosità e charme allo spazio. Infine, l'ultimo livello si apre su una magnifica terrazza panoramica che regala una vista a 360° sul paese, dalla maestosa basilica alle colline fino al mare occidentale, regalando spettacolari tramonti durante tutto l'anno. Questo immobile richiede alcuni lavori di ristrutturazione generale per poter esprimere appieno tutto il suo potenziale
