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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cuglieri in zona Santa Caterina di Pittinuri a 99.000 € (cod.65ca4ff7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Caterina di Pittinuri, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1064 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.585 €/m² e
2.060 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE A MARE -) per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.115 €/m²) e per ville (da 1.115 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuglieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuglieri, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Caterina di Pittinuri) è pari a
1.580 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,62%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Caterina di Pittinuri (+10,10%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuglieri in zona Santa Caterina di Pittinuri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con caminetto con cortile per vacanza
Nel suggestivo borgo costiero di Santa Caterina di Pittinuri, nel comune di Cuglieri, proponiamo in vendita abitazione indipendente situata in via della Selce, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. L'immobile si sviluppa interamente su un […]
