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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuglieri a 65.000 € (cod.65c2308b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cuglieri, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
580 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
626 €/m² e
781 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuglieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuglieri, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-26,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuglieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
eSSeFFe Consulenza
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento
Immobile unifamiliare su quattro livelli con riscaldamento e terrazza. Situata nel tranquillo quartiere del centro storico del comune di Cuglieri, fulcro delle feste paesane tradizionali, ma non distante dalla via principale del paese. Il piano terra accoglie con un salotto dotato stufa a pellet canalizzata per riscaldare tutta la casa. Un'elegante arcata conduce al bagno primario con ripostiglio e alla scala che porta alla zona notte con due camere da letto al primo piano. Nel secondo piano troviamo una spaziosa cucina abitabile ed una terza camera da letto doppia, con balcone affacciato sulla via. All'ultimo piano è presente un piccolo spazio esterno con rimessa e lavabo e un secondo bagno con box doccia, che si apre su una più ampia terrazza spaziosa, soleggiata e panoramica, dalla quale si può scrutare tutto il paese, la Basilica monumentale di Santa Maria della Neve, il mare. L'abitazione si presenta in ottime condizioni ed è abitabile da subito. APE in classe F
