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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuglieri a 50.000 € (cod.65ab83a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cuglieri, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
445 €/m² e
581 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuglieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuglieri, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuglieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
eSSeFFe Consulenza
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare con caminetto con angolo cottura
Casa indipendente che si sviluppa su tre livelli e incarna l’autentica struttura architettonica del centro storico di Cuglieri, situata a pochi passi dalla suggestiva basilica monumentale. L'ingresso al piano terra apre su un lungo corridoio che conduce a una prima stanza versatile, ideale come accogliente salotto o come riservata camera per gli ospiti, affiancata da un’ampia cantina che offre generoso spazio per l'archiviazione o l'uso magazzino. Salendo attraverso una scala caratterizzata da una piacevole luminosità naturale, si raggiunge il primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio una camera da letto matrimoniale dalle dimensioni generose e una seconda camera di dimensioni inferiori. All'ultimo livello la zona giorno si apre in un ambiente caloroso e ricercato. Il soggiorno è impreziosito da una moderna arcata che definisce gli spazi senza chiuderli, mentre la presenza di un caminetto tradizionale rende l'atmosfera ancora più accogliente. L’angolo cottura è funzionale e ben integrato, servito da un bagno adiacente che completa il piano. Da questo livello si accede infine a una terrazza spaziosa e baciata dal sole. Sebbene la struttura sia solida e ricca di carattere, l'immobile richiede alcuni interventi di manutenzione e risistemazione per esprimere appieno tutto il suo potenziale e tornare all'antico splendore
