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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cuglieri in zona Santa Caterina di Pittinuri a 99.000 € (cod.6542920b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Caterina di Pittinuri, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.850 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE A MARE -) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.695 €/m²) e per case semindipendenti (da 815 €/m² a 1.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuglieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuglieri, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Caterina di Pittinuri, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.325 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuglieri in zona Santa Caterina di Pittinuri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDREA ONALI STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con caminetto di recente costruzione con cortile con cucina abitabile per vacanza
Santa Caterina di Pittinuri: Nel suggestivo borgo costiero di Santa Caterina di Pittinuri, nel comune di Cuglieri, proponiamo in vendita abitazione indipendente situata in via della Selce, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. L’immobile […]
