L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cuglieri in zona S'Archittu a 450.000 € (cod.652580f0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuglieri in zona S'Archittu, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.669 €/m² e 1.895 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE A MARE -) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.815 €/m²) e per ville (da 1.565 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cuglieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuglieri, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (S'Archittu) è pari a 1.295 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,70%).

•  Sito Istituzionale: Cuglieri
•  Wikipedia: Cuglieri
•  Mercato Immobiliare a Cuglieri
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: S'Archittu
•  Mercato Immobiliare in zona S'Archittu