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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuglieri in zona Torre del Pozzo a 800.000 € (cod.64f3dccf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuglieri Torre del Pozzo, la richiesta di 800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da JANAS IMMOBILIARE DI SOPPELSA STEFANO & C. S.A.S.) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
2.004 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE A MARE -) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.245 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 3.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuglieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuglieri, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre del Pozzo) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona S'Archittu che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JANAS IMMOBILIARE DI SOPPELSA STEFANO & C. S.A.S.
via Don Bosco, 1, via Don Bosco, 1, 09170, Oristano (OR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nella zona alta della borgata marina di Torre del Pozzo, si propone in vendita una delle più belle ville, con vista mare "mozzafiato". L'edificio è costituito da due grandi unità immobiliari ciascuna articolata su due piani con ampi garage per ognuna di esse. L'accesso alla villa è dato da un ampia zona esterna pavimentata ed con generosa vista su tutto il litorale
