L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cuglieri in zona S'Archittu a 450.000 € (cod.64ce5a9a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuglieri in zona S'Archittu, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.753 €/m² e 2.007 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE A MARE -) per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.170 €/m²) e per ville (da 1.300 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cuglieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuglieri, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (S'Archittu) è pari a 1.555 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,70%).

•  Sito Istituzionale: Cuglieri
•  Wikipedia: Cuglieri
•  Mercato Immobiliare a Cuglieri
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: S'Archittu