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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuglieri in zona S'Archittu a 270.000 € (cod.64c3bc33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuglieri in zona S'Archittu, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.210 €/m² e
1.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE A MARE -) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.805 €/m²) e per case semindipendenti (da 755 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuglieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuglieri, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (S'Archittu) è pari a
1.295 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuglieri in zona S'Archittu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Cabras
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con posto auto con balcone da ristrutturare con termocondizionamento senza ascensore
FRONTE MARE - sulla strada provinciale 292, strada nord-occidentale sarda, proponiamo una soluzione indipendente disposta da tre livelli fuori terra e una zona interrata da destinare a box auto. L'immobile presenta accesso da due strade con giardino antistante. Ogni piano e composto da unico ambiente con bagno e tinello/cottura,. Il piano primo e secondo presentano delle terrazze con affaccio sulla splendida baia di s'archittu. L'immobile necessita di lavori di manutenzione ordinaria
