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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuglieri a 250.000 € (cod.64595c8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cuglieri, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
673 €/m² e
785 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuglieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuglieri, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. 381784 - Situata in una zona tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una palazzina indipendente distribuita su quattro livelli, per un totale di circa 230 mq. Il piano terra e il primo piano sono da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Il secondo e terzo piano (equivalenti al terzo e quarto fuori terra) sono invece in ottime condizioni, recentemente ristrutturati con finiture di qualità. La proprietà si compone di 9 locali, 3 bagni e viene venduta completamente arredata, con arredi di pregio inclusi nel prezzo. Dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, la palazzina è perfetta sia come residenza privata, sia come investimento per attività ricettive o frazionamento in più unità abitative. Disponibilità immediata. sfbc
