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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuglieri a 44.000 € (cod.6444dc49)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cuglieri, la richiesta di 44.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
44.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
628 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
525 €/m² e
612 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuglieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuglieri, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuglieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
eSSeFFe Consulenza
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
Casa indipendente che si sviluppa su tre livelli, caratterizzata dallo stile tipico delle abitazioni del centro storico di Cuglieri. Al piano terra, l'immobile è composto da un bagno e una spaziosa camera da letto matrimoniale, oltre a una pratica lavanderia situata nel sottoscala. Salendo al primo piano, si trovano un'ampia camera da letto e una seconda stanza più piccola, ideale da utilizzare come ripostiglio, cameretta singola o cabina armadio, a seconda delle esigenze. Il secondo e ultimo livello offre un luminoso e accogliente soggiorno, abbinato a un cucinotto semi-separato con accesso diretto a una terrazza calpestabile. Da qui, si può ammirare un panorama spettacolare sulla vallata che conduce al mare e godere della vista sulla basilica del paese. L'immobile si presenta immediatamente abitabile e necessita solo di qualche lavoro di rifinitura per essere perfetto. È già dotato di impianto di riscaldamento
