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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuglieri a 60.000 € (cod.64403207)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cuglieri, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
461 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
480 €/m² e
574 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuglieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuglieri, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuglieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
eSSeFFe Consulenza
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con caminetto di recente ristrutturazione da ristrutturare
Abitazione unifamiliare disposta su 2 piani, con cortiletto e terrazza. Con posizione collinare nel centro storico ma poco distante comunque dal centro del paese di Cuglieri, questa casa indipendente possiede le caratteristiche tipiche ed immancabili del luogo. L'ingresso al piano terra accoglie subito con un ambiente versatile di solito adibito a salottino o studio, per poi proseguire con un locale dispensa con accesso al cortiletto sul retro della casa, con la cucina con caminetto e, infine, con il bagno. Gli impianti idraulici sono stati rifatti intorno al 2010. Il primo piano presenta due ampie camere da letto matrimoniali e una stanza utilizzabile come terza camera oppure come soggiorno. La scala è resa luminosa da un lucernario posto nel tetto con tegole. L'ultimo livello, infine, si compone interamente della terrazza, che offre una vista di 360° su tutto il paese, dalla basilica monumentale, alle colline per arrivare al mare occidentale, garandendo tramonti spettacolari durante tutto l'anno. L'immobile presenta necessità di qualche lavoro di ristrutturazione generale
