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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuglieri a 135.000 € (cod.64186f1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cuglieri, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
627 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
793 €/m² e
932 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuglieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuglieri, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuglieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
eSSeFFe Consulenza
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto con garage con balcone
Villa indipendente affiancata su un solo lato e pronta per essere abitata, che offre un giardino che si sviluppa tutt'intorno, creando un'atmosfera di tranquillità e privacy. L'immobile si articola su due piani rialzati residenziali, oltre al piano terra che ospita una cantina e un garage doppio, completo di un locale caldaia per il riscaldamento a gasolio, perfettamente funzionante. Al primo piano si trovano un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile, entrambi dotati di camino, insieme a un bagno completo con box doccia. Dalla cucina è possibile accedere a una zona del giardino sul retro, dove è presente un portico: uno spazio esterno ideale per godere del tempo all'aria aperta. Il secondo piano è dedicato alla zona notte e comprende due camere da letto matrimoniali e una camera singola, anch'essa spaziosa; infine, si trova un secondo bagno con vasca. Entrambi i piani vantano ampi balconi che offrono una vista panoramica sul territorio cuglieritano, abbracciando il paesaggio montano e selvaggio del Montiferru, il caratteristico paese sottostante e il mare, anch'esso visibile in lontananza. L'impianto elettrico è in buone condizioni, mentre l'impianto idraulico necessita di alcuni interventi. Tuttavia, l'immobile è complessivamente pronto per essere abitato
