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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cabras a 300.000 € (cod.659c4bf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cabras, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Abitare di Barbara Giusto) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1219 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.778 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cabras
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cabras, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cabras
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitare di Barbara Giusto
Via Regina Elena, 33, Riola Sardo (OR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore
Cabras – due appartamenti luminosi al piano primo con ascensore. L'accesso avviene tramite un ingresso comune che accoglie uno spazio servito di scala e ascensore. Un breve corridoio distribuisce gli ingressi indipendenti delle due abitazioni, garantendo privacy e una chiara separazione degli spazi. Unità A: di 90 mq, si compone di ingresso, cucina abitabile con soggiorno, una camera da letto con balcone, un bagno e una pratica zona lavanderia. Completano la proprietà due comodi ripostigli. APE: in fase di elaborazione. Unità B: 160 mq, si compone di ingresso accogliente, una luminosa zona living, cucina, 2 bagni e 2 camere da letto, entrambe dotate di condizionatore e balcone; una delle due è inoltre dotata di cabina armadio. Sono presenti anche un ripostiglio e un vano sottotetto al grezzo non abitabile. APE: in fase di elaborazione. Entrambe le unità vengono vedute non arredate eccetto le installazioni fisse e la cucina
