L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cabras in zona San Salvatore a 45.000 € (cod.654f6927)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cabras in zona San Salvatore, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ECO CASA IMMOBILIARE SRL) a 45.000 € per una superficie commerciale di 59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 762 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.067 €/m² e 1.220 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Salvatore (da 675 €/m² a 1.240 €/m²) e per case indipendenti in zona San Salvatore (da 780 €/m² a 1.685 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cabras
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cabras, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 975 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.

•  Sito Istituzionale: Cabras
•  Wikipedia: Cabras
•  Mercato Immobiliare a Cabras
•  Quotazioni OMI